Poslovna hala Bihać uz glavnu cestu i obalu rijeke Une

Prodaje se poslovna hala u Bihaću Novogradnja, smještena uz glavnu magsitralnu cestu M5 Bihać-Sarajevo sa prednje strane, dok sa zadnje strane parcela izlazi na obalu rijeke Une. Nalazi se na lokalitetu urbane zone naselja Pritoka na parceli od 6047 m2 koja je pravilonog oblika pravougaonika. Lokacija je na ulazu u Grad Bihać iz Pravca Bosanskog Petrovca u blizini više poslovnih objekata, budućeg aerordroma u Bihaću i benzinskih stanica. Željeznica je udaljena svega 5 KM, bolnica-ambulanta 2,5 KM dok je strogi centar grada udaljen svega 4 kilometara a granični prijelaz Izačić udaljen je 18,5 KM. Osnovne karakteristike poslovne hale objekta čije su dimenzije cca 40×40 su sljedeće: Suteren površine 1968 m2, Prizemlje površine 1946 m2, Sprat 1232 m2 i Potkrovlje od 461 m2 površine što ukupno iznosi 5 607 m2 poslovne hale-objekta. Pored glavnog objekta izgrađen je jedan pomoćni objekat površine 225 m2. Obezbjeđen je parking za više motornih vozila kao i pristup teškim kamionima, tu su još obezbjeđene telekomunikacije, centralno grijanje (kotlovnica, peć na drva i sistem kalorifera), voda-Gradski vodovod, kanalizacija (Gradska kanalizaciona mreža), septička jama i separator za otpadne vode. U suterenu je ugrađeno dizalo – lift teretni 3×3 metra nosivosti od 3.5 tone koji ide do svih etaža objekta. Spoljne površine objekta su obložene ,,DEMIT,,fasadom kao termoizolatorom prskane teraklitom kao završnom obradom dok su fasadni zidovi odrađeni od PU panela. Unutarnji zidovi i plafoni su malterisani dok su podne obloge rađene sa protukliznim keramičkim pločicama i od samonivelirajućeg poda na bazi PVC-a. Stolarija je PVC sa termoizolacionim staklima. U objektu postoji hidrantska mreža sa 16 zidnih hidranata i postavljeno je 29 ručnih aparata za gašenje požara. Vlastita Trafostanica jačine od 150 kw dok su sve pristupne saobraćajnice asvaltirane sa ogromnim brojem parking mjesta. Obezbjeđena je uredna građevinska dokumentacija, putna saglasnost i upotrebna dozvola za objekat. Objekat je izgrađen 2003 godine a pogodan je za proizvodnju a kupac može izvršiti izmjenu namjene objekta po svojim potrebama. Zbog svoje lokacije i direktnog izlaza na rijeku Unu mogao bi se planirati i kao turistička destinacija sa hotelom zbog svog položaja i prirodnih resursa sa kojima raspolaže USK Kanton i Grad Bihać. Vlasništvo je uredno, odmah prevodivo i nije ničim opterećeno. Izazov za sve ozbiljne investitore. Posebna pogodnost je vrlo povoljna cijena od 700 KM po kvadratu. 5607 m2 x 700 km…. Stara cijena bila 1000 KM po kvadratu. ISKORISTITE PRILIKU….

AGENCIJA ZA NEKRETNINE

Kontakt: 387 61 786-860 ; 387 63 786 416 Watsupp-Viber

Ćuprija bb ul.Izeta Nanića kod semafora, Cazin, Bosnia and Herzegovina

Agent za poslovanje nekretninama sa položenim stručnim ispitom Ćoralić Albin broj licence 01-01.1-76/22

WEB: Agencija EURO-PLAC

Facebook Real Estate Agency EURO-PLAC Cazin